Berita

Kami sangat senang: Rekan kami, Dr Mirko Sauer, dinobatkan sebagai “Pengacara Terbaik: Yang Harus Diperhatikan” dalam bidang hukum energi dalam Peringkat Pengacara Terbaik 2025 yang terkenal, yang diterbitkan oleh Handelsblatt. Penghargaan ini merupakan pengakuan atas keahlian dan komitmennya yang khusus dalam hukum energi, bidang utama bagi perusahaan-perusahaan dalam transisi energi dan iklim. 🔎 Apakah Anda mencari nasihat hukum yang ahli di bidang hukum energi? Hubungi kami sekarang - kami akan dengan senang hati memberikan saran kepada Anda.

⚖️ Pada tanggal 12 Maret 2025 (kasus no. XII ZR 76/24), Pengadilan Federal (BGH) mengeluarkan keputusan penting tentang penataan jangka waktu kontrak dalam perjanjian penggunaan turbin angin: ⏳ Jika para pihak mengaitkan dimulainya jangka waktu kontrak dengan peristiwa yang tidak pasti - seperti commissioning turbin angin yang direncanakan terakhir di ladang angin - ini merupakan preseden kondisi dalam arti Pasal 158 (1) BGB. Meskipun kontrak tersebut telah mengikat, jangka waktu tetap dari kontrak tersebut baru dimulai ketika kondisi tersebut terjadi. Dalam hal ini, jangka waktu tidak terbatas sampai kondisi tersebut terpenuhi dan perjanjian penggunaan secara umum dapat diakhiri dengan pembatalan biasa sesuai dengan Pasal 542 (1) BGB. ❗Relevansi praktis dari putusan tersebut: Bahkan jika kontrak tidak terbatas sebelum kondisi tersebut muncul, hak pembatalan biasa dapat secara efektif dikecualikan (bahkan dengan ketentuan kontrak yang tersira…

ℹ Status hak istimewa yang diseret memungkinkan proyek yang tidak memiliki hak istimewa untuk diizinkan di area luar ruangan dengan pengecualian jika secara spasial dan fungsional terhubung dengan proyek yang memiliki hak istimewa - misalnya sistem PV atau energi angin. 📖 Proyek yang memiliki hak istimewa menarik proyek yang tidak memiliki hak istimewa di belakangnya. Anda juga bisa mengatakan bahwa proyek istimewa “membonceng” proyek yang tidak istimewa. Mirip dengan 𝗡𝗲𝗯𝗲𝗻𝗮𝗻𝗹𝗮𝗴𝗲, bagian yang ditarik harus berada di bawah proyek utama yang memiliki hak istimewa dan melayaninya. Oleh karena itu, hanya “𝗯𝗼𝗱𝗲𝗻𝗿𝗲𝗰𝗵𝘁𝗹𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗡𝗲𝗯𝗲𝗻𝘀𝗮𝗰𝗵𝗲𝗻” yang dapat ditarik bersama - lagipula, siapa yang bisa membonceng seseorang yang dua kali lebih berat dari dirinya sendiri? 🛑 Untuk alasan ini, unit penyimpanan baterai yang berdiri sendiri tidak ak…

🔋 Sistem penyimpanan baterai dapat o̲h̲n̲u̲u̲n̲e̲g̲s̲p̲l̲a̲n̲n̲ ̲i̲m̲m̲ ̲A̲u̲ß̲e̲n̲b̲e̲r̲e̲i̲c̲h̲ didirikan jika mereka “melayani” dalam arti Pasal 35 (1) No. 3 BauGB - istilah yang sering disalahpahami. 📶 Transisi energi menempatkan tuntutan yang tinggi pada infrastruktur energi kita. Oleh karena itu, banyak otoritas bangunan mengharuskan sistem penyimpanan baterai untuk ↯ramah terhadap jaringan listrik↯ diberikan otorisasi khusus. Namun, “sertifikat” dari operator jaringan yang biasanya diminta oleh otoritas bangunan hampir tidak pernah dikeluarkan, karena kemampuan servis jaringan bukanlah kondisi yang statis: kondisi ini terus berubah dan oleh karena itu tidak mewakili dasar yang dapat diandalkan untuk otorisasi khusus di bawah hukum perencanaan. Meskipun sistem penyimpanan baterai mampu meratakan beban puncak (“peak shaving”), antara lain, dan oleh karena itu dapat berguna untuk jaringan listri…

Sistem penyimpanan baterai memainkan peran yang semakin penting dalam transisi energi. Tetapi bagaimana dengan otorisasi yang diperlukan? 🔍 Tidak diperlukan prosedur BlmSchG: Berlawanan dengan apa yang sering diasumsikan, sistem penyimpanan baterai tidak memerlukan lisensi di bawah Federal Immission Control Act (BImSchG). Sebaliknya, hanya izin bangunan yang biasanya diperlukan. 🌳 Hukum perencanaan untuk area luar ruangan: Pemberian izin bangunan di area luar ruangan tergantung pada status istimewa sistem penyimpanan baterai, yang saat ini tidak dinilai secara seragam di semua kota. Ada beberapa pandangan yang berbeda mengenai kategorisasi sistem penyimpanan baterai, oleh karena itu keterampilan argumentasi diperlukan di sini. 📜 Rencana pengembangan: Dalam beberapa kasus, rencana pengembangan dapat mengatur izin sistem penyimpanan baterai. Oleh karena itu, ada baiknya memeriksa rencana tersebut secara cermat! 🏗️ Sistem penyimpanan…

Pada tanggal 18 Oktober 2024, Dewan Federal menyetujui “Undang-Undang Keempat untuk Mengurangi Birokrasi bagi Warga Negara, Bisnis, dan Administrasi”. Bundestag telah mengesahkan undang-undang tersebut pada tanggal 26 September 2024. Mulai 1 Januari 2025, perubahan penting akan diberlakukan: persyaratan bentuk tertulis dari Pasal 550 BGB dalam undang-undang sewa komersial akan digantikan oleh persyaratan bentuk teks (Pasal 126b BGB). Ini berarti bahwa di masa depan, penggunaan properti jangka panjang dan sewa komersial dapat dilakukan secara digital melalui email, PDF, atau messenger. ⏳ Masa transisi selama dua belas bulan berlaku untuk sewa yang sudah ada, yaitu hingga 1 Januari 2026, kontrak-kontrak ini masih dapat diakhiri sesuai dengan Pasal 550 BGB jika ada kekurangan bentuk tertulis. ❗ Memang benar bahwa membuat kontrak dalam bentuk tulisan sesuai dengan Pasal 126b BGB tampak lebih sederhana dan lebih cepat. Namun, membuat kontrak se…